호텔업로고

얼마전 게시글중에 우리가 가능할까,?
돈을 모아 우리가 모텔임대사업을 할수 있는 좋은 글이 올라와서
저는 임대사업을 하시는분들의 수입과 역활을 잠시 수집해논 글들을보며 정리해봄니다!
 
보조=>리어=>(지배인)=>임대사업자=>(모텔건물취득후운영)수순이겠죠!(천상천하유아독존!)
남자분들을 기준으로 쓰겠읍니다!
*보조   120~140 +@
 (일단 꿈을 키우고 모텔리어를 거처 임대 사업가를 꿈꾸며 열심이한다)
*당번   180~300 +@
 (죽기살기루 돈모아 꿈을 이루기위해 깡소주에 격일로 저축을한다)
*지배인 230~700 +@
 (가계를 총괄하며 메이드 당번 캐셔 보조분등등 자리의 메꿈을 담당하고 가계모든 업무에 대해 책임을 진다! 임대자보다 더 머리가 아프고 여기서 객실관리 손님 관리를 잘해 인정받으면 급여가 많이 올라감)

*지방쪽은 가끔 도맡아 운영을 맡기며  부부내외가 맡아서 하고 일정부분의 수익을 임대자에게
입금하고 나머지를 총괄하게하는경우도 종종 있음!
*예 3억에 1000만원 임대를 얻어서 매출이 평균 4000~4100만원이 난다면
*지출내용
월세1000+운영비1500(메이드2분260,,당번2분400,,공과금+비품+유지비포함)=2500~2600
*임대자수익 1400~1500인데 같이 일하던 당번겸 지배인분께 1200입금을 요구
*월급외에 2~300수입이 더생기며 본인가계처럼 단골및 야간대실도 받으며 매출을 더 올리면 수익이 더많이나고 부부가 같이 본인가계처럼 운영!
> 월급 250~300받다가 매출을 늘리며 700~1000만원 가져감(부인도 주간에 카운터주간에상주!
 
**임대시 평균수익   400~3000>>>>보증금 1억~10억걸어야함!(부담!
**가계 알아보고 몰래 밤새 지켜보고 부동산통해 서울과 지방을 순례!

1,보증금1~2억짜리는 월평균 4~600선 수입을보지만 24시간 머리가 빠지기 시작한다
#한달지출700~1300만원,때로는 매출상승세로 1000만원대 수입도 노려봄!
무지힘듬!우리가 쉽게보는 여관급!

2.보증금3~4억짜리는 월평균 6~1300선 수입이 있지만  2명정도의 메이드팀만으로 모든 가계일을 도맡아하며 인건비를줄이고 밤낮으로 카운타보며 주차도하고 ,
 수리 점검체크를 이상없이 마무리하며 체력이 고갈된다.
 #한달지출 1200~1800만원,이때부터 머리숱이 허여지고 술과 과로로 힘이 빠지기 시작!
죽을각오로 공격적운영! 
 
3,보증금5~7억짜리는 월평균 1000~2100선 수입이 생기며 4~7명의 리어식구들과 한팀이되서 운영하며,최대한 고객유치를 위해 지배인유무를 고민하게된다!
 #한달지출 2200~3000만원 이단계까지 오게돼면 생활의 안정을 찾기위해 운영관리 지배인을 통해 인원관리!그러나 이미 몸과 신경계에 힘은 다 빠졋음!몸에 좋은걸 먹기 시작!

4,보증금6~10억짜리는 월평균 1200~3000만원의 수입이생기며 5~15명의 리어식구들을 거느리고
수입과 지출의 항목을 세세하고 꼼꼼하게 지배인과 합산!.
 #한달 지출이 3~6000만원대를 예상 해야하므로 한방에 훅~가는경우가 많음!때론 한방에 건물을 사는경우도 종종 있음!
#벌서 애들은 다 컷고 부부간에 여가생활을 즐기러 등산 여행 골프채를 들고다님!
 
목표는 거창한데 고지를 점령하기가 쉽지않고 3번연속의 성공을 할자신은 업고!
오늘도 단골 손님 맞으며 2시간동안 주절주절!아는내용!수집해논 문서들을 들척이며
글을 마무리 합니다!
우리 모텔리어님 항상 건강하시고 꼭 목표를!꿈을 이루시길 바라며...
 
*다른 의견 있으시면 뎃글 부탁드립니다!
(궁금증은 못 참는성격이라 알구 싶은게 있으면 발정난개모냥 뛰당기네요!알아낼때까지!)
 
*임대 받을건물이 대출이 적게 잡혀있고 기존 장부공개가 된다는 기준으로 말씀 드렸읍니다!
우리 선배님이신 딸기맛농약님을 비롯한 여러분이 좋은 후기 남겨주시길 기대하는 맘으로!
 
*추신: 추천한방 꾹 눌러주시는  최고의 모텔리어님은 센스쟁이 대박나세요!!