호텔업로고

선배님들~

숙박업을 시작해보고 싶어 이것저것 알아보고 있는 중에 여러 가지 궁금한 것이 있어 선배님들께 여쭙니다.

좋은 의견으로 지도편달 부탁드립니다.

이곳은 인구5만계획 신도시로 한창 주면 건물들 신축 중이고 아마 3년쯤 후부터 상권이 제대로 이루어 질 것 같습니다.

호텔(모텔+관광호텔) 부지는 주위에 300평 상당의 신축건물 35여개의 유흥상권내에 있고 35개의 건물중 모텔은 1개(45실)가 있고 저까지 하면 2개정도가 숙박업을 하지않을까 생각 합니다.

호텔 계획 규모는 80실(파티룸5개포함) 정도이고 유흥가 고객과 관공서 출장 고객이 어느정도 오시지 않겠나 예상 하고 있습니다.

저는 현재 숙박업과 전혀 다른 사업을 영위하고 있고 앞으로도 숙박업이 아닌 현업을 주업으로 해나고 숙박쪽은 전문경영인(?)을 채용하여 사업을 진행할 계획입니다.

현지 주변 건설,부동산관계자들은 유흥가쪽에 숙박시설이 적어서 다른건 안되도 숙박쪽은 잘되지 않겠나 하는 의견들입니다.

궁금한점 여쭙겠습니다.

1.두부류의 고객 ( 유흥-러브 쪽 과 출장 고객 )을 타깃으로 하는게 잘 선택한 방향인지 어느 한쪽만을 목표로 하는게 맞는지의 여부.

2.객실 80실의 규모가 적정한지?

물론 상권등 여러 가지 변수가 있겠지만 여기서 제가 궁금한점은 같은 사업일 때 50실보다 80실이 더 유리한점이 무엇이며 불리한점은 무었인지?..궁금합니다.

3.80실정도 규모일 때 적정 직원 수는 몇분정도 이며 어떤식으로 근무형태가 이루어 지는지 궁금합니다.

워낙 숙박업에 무외한이라 질문이 너무 초보적인점 널리 이해하여 주시고 좋은 의견 말씀하여 주시면 많은 도움이 되겠습니다.

혹시 전화로 도움말씀 주시고 싶으신 분은 쪽지 보내주시면 제가 전화 드리겠습니다.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.

선배님들 모두 좋은 하루 되시길 기원합니다.