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흙침대 (15.04.10 20:23:34) -
계산상으로 순이익 4-5천 이라구요?역지사지입니다. 님이 건물주라 생각해보세요 ㅋ보증금이 얼마인지는 모르겠으나님같으면 임차인한테 순이익 4-5천짜리로 임대를 주겠습니까? 순진하시네요 ㅋ순이익 2-3천만되도 하겠다는 사람 줄서 있습니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 순이익 4-5천나는 임대자리를 주면 건물주는 2-3천 손해보는건데 ㅋㅋㅋㅋ님같으면 그렇게 하겠습니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 매출 1억 5천 나올려면 객실수가 몇개인지 모르겠으나숙박무조건 만실 평일대실 100개는찍어야 나옵니다. 잘 생각해보시고 결정하세요 2년사이에 돈 다까먹고 폐인되서 나오는 사람 많습니다.청소팀 몇명인지 물어보세요 ㅋ 그정도 매출나올려면 3인1조 청소팀 주간에 3팀은 되야 되니까요~
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- dnxodn (15.04.10 02:12:24)
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객실수.월매출.위치.시설.숙박요금
자세히 기재해주시면 상세히 알려드릴께요
요즘같은 경기에는 월세5천이면
좀 무리일수도있고 월매출1억5천 꾸준히
나온다면 뭐걱정없죠
일단 몇일 잠복근무해보시고 비품값.세탁값.수도값.
도시가스값.전기값 다확인해보세요.
리모델링 한지 얼마나지났는지도 알아보시고
주위 상권도 잘알아보세요
발품이답입니다.
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- 1억모으기 (15.04.09 22:32:47)
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임대??? 요즘 자살행위입니다 종로?? 외국인이 아니라게이천국에 시설청결 계약기간이 얼만진 모르겠지만 안하시는게돈 버는겁니다
평일 숙박 반도 안찹니다 시설 1급제외
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- 지옥의문 (15.04.09 21:34:24)
- 사실상 인바운드한다고해도 예를들어 방값이 5만원이면 여행사측에서는 35000원달라고할겁니다 거기다 관광이야 싼맛에 또한 조식까지해줘야하구요 방2개정도는 서비스로 기사하고 가이드방까지포함해야할겁니다 저희도 관광을해봐서아는데 차라리 관광할바에야 업소거래하는게 더이득일겁니다 특히관광은 하루짜리는상관없지만 2-3일정도라면 대실을 못돌립니다 그게 문제점이구요 업소같은경우 시간대가 거의 10시에 피클이기때문에 2시간도안되서 나가는경우가많습니다 그래서 대실회전수가좋기는합니다 다만 메이드입장에서는 좀피곤하겠죠 역삼동쪽은 거의 업소거래하지않으면 인건비나 세가나오지않기때문에 업소거래가 필수이지요
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- 쿠사미야 (15.04.09 13:08:53)
- 지금의 시기가 두려우시다면 접는게 나을것같아요. 월세 5천이면 적지않은 금액이니까요... 외국인은 요즘 관광객 시즌이라 아고다 부킹 익스피디아 상대로 마켓팅을 하시면 매출에 상당히 도움될것입니다. 물론 위같은 사이트에 런칭하기가 쉽지 않기에 경험있는 직원을 뽑으시면 되는거구요... 외국 관광객이 싫으시면 업소거래를 뚫으십시요. 둘중에 하나를 하지않는 이상 90%는 패배하신다 보시면 될껍니다. ^^ 심사숙고하셔서 좋은 성과 이루시기를~
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- 쿠사미야 (15.04.09 13:03:35)
- 어느 지역과 호텔 상태에따라 비싸기도하고 싸기도 합니다. 가령 리모델링이 필요없을경우 객실 40개 정도면 괜찮다고 판단됩니다. 단지, 국내손님 위주의 숙박시설이라면 부담이 되겠지요. 3,4,5월은 국내손님이 많이 없는 시기입니다. 이시기에 외국인 관광객으로 받는다면 월 매출 1억 정도는 문안할꺼구요.. 비품 및 직원 급여, 전기,도시가스 생각하면 2천~2천5백 이면 충분하구요.. 월 2천정도 이윤 남기실수 있겠네요.